191 Rue de Nice, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 451 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 577 € à 5 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 191 Rue de Nice, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°183 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 191 Rue de Nice, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 77 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 815 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1083 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 748 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 801 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 218 mètres

Ventes au 191 Rue de Nice

Les 0 ventes au 191 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 191 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 191 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 191 Rue de Nice se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 191 Rue de Nice par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue de Nice se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Toulon et 60.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Primeveres, 83000 Toulon(3,621 €)

Avenue Saint Joseph, 83000 Toulon(3,978 €)

Impasse des Mimosas, 83000 Toulon(3,806 €)

Avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83000 Toulon(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 191 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.