Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mirasouleou, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mirasouleou dans son marché local
Prix Avenue Mirasouleou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mirasouleou se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mirasouleou à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Mirasouleou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Mirasouleou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 315 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1123 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1389 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut d'admininistration des entreprises à 3233 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 836 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mirasouleou
Adresses Avenue Mirasouleou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mirasouleou, classées par tranches de numéros.
