26 Rue de Nice, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Nice, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 51 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 803 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 743 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 646 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 374 mètres
Ventes au 26 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 26 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 26 Rue de Nice se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nice par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Nice se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Nice
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