325 Rue de Nice, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 54.39 % à celui du n°290 et de 49.68 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 4 locaux.
À propos du 325 Rue de Nice, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 164 logements - 4 locaux - 67 parkings - 3619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 205 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 957 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 933 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 183 mètres
Ventes au 325 Rue de Nice
Les 67 ventes au 325 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 325 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 325 Rue de Nice se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue de Nice par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue de Nice se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
