47 Rue de Pomet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Pomet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°45 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Pomet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 194 mètres
- - Toulon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 47 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 306 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 246 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 47 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 293 mètres
Ventes au 47 Rue de Pomet
Les 3 ventes au 47 Rue de Pomet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Pomet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Pomet, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Pomet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Pomet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Pomet dans son marché local
Prix du 47 Rue de Pomet par rapport à la voie
Sur Rue de Pomet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 47 Rue de Pomet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Pomet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Pomet se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Pomet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Pomet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
