20 Rue Delpech, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Delpech, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 161 mètres
- - Toulon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 785 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 655 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 179 mètres
Ventes au 20 Rue Delpech
Une vente a été recensée au 20 Rue Delpech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Delpech, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 20 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 20 Rue Delpech se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Delpech par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Delpech se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Delpech à Toulon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Delpech est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
