39 Rue des Aloes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Aloes, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°29 et de 13.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue des Aloes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olive à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 493 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 493 mètres
Ventes au 39 Rue des Aloes
Les 2 ventes au 39 Rue des Aloes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Aloes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Aloes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Aloes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Aloes par rapport à la voie
Sur Rue des Aloes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 39 Rue des Aloes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Aloes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Aloes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
