2 Rue des Boucheries, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 322 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Boucheries, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Boucheries, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 228 mètres
- Toulon à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 202 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 252 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 377 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 202 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 170 mètres

Ventes au 2 Rue des Boucheries

Les 0 ventes au 2 Rue des Boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue des Boucheries se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Boucheries se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Brunetiere, 83000 Toulon(2,486 €)

Place Vincent Raspail, 83000 Toulon(2,979 €)

Place des Orfevres, 83000 Toulon(2,291 €)

Rue Jean Aicard, 83000 Toulon(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.