18 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 147 mètres
- - Toulon à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 126 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 334 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 126 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 218 mètres
Ventes au 18 Rue des Riaux
Les 2 ventes au 18 Rue des Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 18 Rue des Riaux se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Riaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Riaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Riaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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