22 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Riaux, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°26 et de 2.34 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0475 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 135 mètres
- - Toulon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 137 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 346 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 22 Rue des Riaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Riaux se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
