32 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Riaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 120 mètres
- - Toulon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 151 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 361 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 349 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 151 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 207 mètres
Ventes au 32 Rue des Riaux
Les 2 ventes au 32 Rue des Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue des Riaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Riaux se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Riaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Riaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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