35 Rue des Riaux, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 833 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Riaux, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 3.28 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 35 Rue des Riaux, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 845 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 107 mètres
- Toulon à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 159 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 375 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 356 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 159 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 208 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Riaux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Riaux dans son marché local

Prix du 35 Rue des Riaux par rapport à la voie

Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 35 Rue des Riaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Riaux se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,421 €)

Place Gustave Lambert, 83000 Toulon(2,714 €)

Rue des Vieux Ordinaires, 83000 Toulon(2,799 €)

Rue Charles Poncy, 83000 Toulon(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

199 000 €

Toulon, 83000