38 Rue des Riaux, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 896 € à 2 599 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue des Riaux, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°36 et de 3.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue des Riaux, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de ville, actuellement office de tourisme à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 106 mètres
- Toulon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 166 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 378 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 363 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 166 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 202 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 202 mètres

Ventes au 38 Rue des Riaux

Une vente a été recensée au 38 Rue des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

103 550 €(2 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

38 Rue des Riaux, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Riaux dans son marché local

Prix du 38 Rue des Riaux par rapport à la voie

Sur Rue des Riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 38 Rue des Riaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Riaux par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Riaux se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Laugier, 83000 Toulon(2,421 €)

Place Gustave Lambert, 83000 Toulon(2,714 €)

Rue des Vieux Ordinaires, 83000 Toulon(2,799 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.