4 Rue Diego Suarez, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diego Suarez, affiche un prix moyen de 4 042 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Diego Suarez, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 149 mètres
- - Collège Voltaire à 93 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 149 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 154 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Diego Suarez
Une vente a été recensée au 4 Rue Diego Suarez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diego Suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diego Suarez, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diego Suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diego Suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diego Suarez dans son marché local
Prix du 4 Rue Diego Suarez par rapport à la voie
Sur Rue Diego Suarez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 4 Rue Diego Suarez se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diego Suarez par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diego Suarez se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 4 Rue Diego Suarez à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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