522 Rue Docteur Barrois, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Rue Docteur Barrois, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°581 et de 7.76 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 522 Rue Docteur Barrois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 188 parkings - 4468 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evenou à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 870 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 131 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 613 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 131 mètres
Ventes au 522 Rue Docteur Barrois
Les 14 ventes au 522 Rue Docteur Barrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Rue Docteur Barrois dans son marché local
Prix du 522 Rue Docteur Barrois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barrois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 522 Rue Docteur Barrois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Rue Docteur Barrois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Rue Docteur Barrois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
