Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Muscatelli se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Muscatelli à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Michel Muscatelli est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Muscatelli
Les ventes enregistrées Rue Michel Muscatelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Muscatelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 129 mètres
- - Toulon à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 631 mètres
- - Collège Voltaire à 607 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 418 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 95 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Muscatelli
Adresses Rue Michel Muscatelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Muscatelli, classées par tranches de numéros.
