47 Rue Docteur Jouany, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Docteur Jouany, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°37 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Docteur Jouany, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 98 mètres
- - Toulon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1087 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 740 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 892 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 239 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 329 mètres
- - Ecole primaire Claret à 171 mètres
Ventes au 47 Rue Docteur Jouany
Une vente a été recensée au 47 Rue Docteur Jouany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Docteur Jouany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Docteur Jouany, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Docteur Jouany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Docteur Jouany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Docteur Jouany dans son marché local
Prix du 47 Rue Docteur Jouany par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jouany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 47 Rue Docteur Jouany se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Docteur Jouany par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Docteur Jouany se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Docteur Jouany à Toulon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Docteur Jouany est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
