26 Rue Drouet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 4 193 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Drouet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°38 et de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 26 Rue Drouet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 319 mètres
- Ecole maternelle Cité des Pins à 73 mètres
- Ecole primaire Cite Des Pins à 132 mètres

Ventes au 26 Rue Drouet

Les 0 ventes au 26 Rue Drouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 26 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 26 Rue Drouet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Drouet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Drouet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Beaucaire, 83000 Toulon(4,174 €)

Chemin de la Beaucaire, 83000 Toulon(4,717 €)

Rue Bel Air, 83000 Toulon(4,364 €)

Rue d’Alep, 83000 Toulon(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.