71 Rue Drouet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Drouet, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°70 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Rue Drouet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Valbertrand.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 316 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 36 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 101 mètres
Ventes au 71 Rue Drouet
Une vente a été recensée au 71 Rue Drouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Drouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Drouet dans son marché local
Prix du 71 Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 71 Rue Drouet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Drouet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Drouet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -8.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 71 Rue Drouet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
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