12 Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 12 Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 635 mètres
- - Collège Pierre Puget à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 358 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin de Fer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Rue du Chemin de Fer se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin de Fer par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin de Fer se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
