22 Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 031 € à 3 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 3.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Chemin de Fer, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bois à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 666 mètres
- Collège Pierre Puget à 577 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 393 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 22 Rue du Chemin de Fer se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chemin de Fer se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Siffren, 83000 Toulon(2,340 €)

Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon(2,980 €)

Boulevard Alphand, 83000 Toulon(3,152 €)

Rue Saint Isidore, 83000 Toulon(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.