304 Rue du Mont des Oiseaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue du Mont des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°300 et de 3.07 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 304 Rue du Mont des Oiseaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprez à 143 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 682 mètres
- - Collège Voltaire à 667 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 682 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 627 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 500 mètres
Ventes au 304 Rue du Mont des Oiseaux
Les 2 ventes au 304 Rue du Mont des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue du Mont des Oiseaux dans son marché local
Prix du 304 Rue du Mont des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 304 Rue du Mont des Oiseaux se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue du Mont des Oiseaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue du Mont des Oiseaux se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
