Rue du Soudan, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Soudan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Soudan dans son marché local
Prix Rue du Soudan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Soudan se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Soudan à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Soudan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Soudan
Les ventes enregistrées Rue du Soudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Soudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 237 mètres
- - Toulon à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 375 mètres
- - Collège Pierre Puget à 278 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1986 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Soudan
Adresses Rue du Soudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soudan, classées par tranches de numéros.
