17 Rue du Tonkin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Tonkin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 96 mètres
- - Toulon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 906 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Tonkin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 17 Rue du Tonkin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tonkin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Tonkin se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Tonkin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Tonkin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
