41 Rue du Val Soleil, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Val Soleil, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue du Val Soleil, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 414 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 276 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 288 mètres
Ventes au 41 Rue du Val Soleil
Les 2 ventes au 41 Rue du Val Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Val Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Val Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Val Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Val Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Val Soleil dans son marché local
Prix du 41 Rue du Val Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Val Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 41 Rue du Val Soleil se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Val Soleil par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Val Soleil se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
