171 Rue Edouard Perrichi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Edouard Perrichi, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°180 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Edouard Perrichi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 96 mètres
- - Toulon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 452 mètres
Ventes au 171 Rue Edouard Perrichi
Les 2 ventes au 171 Rue Edouard Perrichi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Edouard Perrichi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Edouard Perrichi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Edouard Perrichi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Edouard Perrichi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Edouard Perrichi dans son marché local
Prix du 171 Rue Edouard Perrichi par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Perrichi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 171 Rue Edouard Perrichi se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Edouard Perrichi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Edouard Perrichi se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Edouard Perrichi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Edouard Perrichi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
