180 Rue Edouard Perrichi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Edouard Perrichi, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°171 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Edouard Perrichi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 104 mètres
- - Toulon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 443 mètres
Ventes au 180 Rue Edouard Perrichi
Une vente a été recensée au 180 Rue Edouard Perrichi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Edouard Perrichi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Edouard Perrichi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Edouard Perrichi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Edouard Perrichi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Edouard Perrichi dans son marché local
Prix du 180 Rue Edouard Perrichi par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Perrichi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 180 Rue Edouard Perrichi se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Edouard Perrichi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Edouard Perrichi se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Edouard Perrichi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Edouard Perrichi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
