142 Rue Emile Ollivier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Emile Ollivier, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°150 et de n°139.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Emile Ollivier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Rode.
7 niveaux - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollivier (La Rode) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 195 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 195 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 454 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 160 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue Emile Ollivier
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue Emile Ollivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Emile Ollivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Emile Ollivier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Emile Ollivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Emile Ollivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Emile Ollivier dans son marché local
Prix du 142 Rue Emile Ollivier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ollivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 142 Rue Emile Ollivier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Emile Ollivier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Emile Ollivier se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Emile Ollivier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Emile Ollivier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
