Rue Espanet, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Espanet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 376 € en 2019 à 2 219 € en 2024 (61.32%). Un pic a été observé en 2024 à 2 219 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 376 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 376 €		1 805 €	1 840 €	1 771 €	2 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Espanet

Rue Espanet, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Espanet (1 865 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 34.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 56.67%).

Le prix au m² des maisons Rue Espanet (3 494 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 24.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 29.55%).

À proximité du Rue Espanet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Conservatoire national à 1100 mètres
Lycée Bonaparte à 1131 mètres
Collège Peiresc à 1781 mètres
Unité de formation et de recherche à 2129 mètres
Ecole élémentaire à 2203 mètres
Parking à 347 mètres
Gare de Toulon à 1244 mètres
Gare routière Gare routière à 1479 mètres

À propos du quartier

Rue Espanet est située dans le quartier Pont du Las I, qui compte 4508 habitants, composés à 51.09 % de femmes et 48.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.31 %) et de maisons (1.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Espanet

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

165 annonces en vente chez Flatway

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Espanet

Les ventes enregistrées Rue Espanet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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