73 Rue Espanet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Espanet, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°69 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Espanet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 236 mètres
- - Collège George Sand à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 132 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 158 mètres
Ventes au 73 Rue Espanet
Une vente a été recensée au 73 Rue Espanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Espanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Espanet, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Espanet dans son marché local
Prix du 73 Rue Espanet par rapport à la voie
Sur Rue Espanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 73 Rue Espanet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Espanet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Espanet se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Espanet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Espanet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
