17 Rue Eugene Manuel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 935 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Eugene Manuel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Eugene Manuel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brosset à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 854 mètres
- Collège Pierre Puget à 731 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 368 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 73 mètres

Ventes au 17 Rue Eugene Manuel

Les 0 ventes au 17 Rue Eugene Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Eugene Manuel dans son marché local

Prix du 17 Rue Eugene Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 17 Rue Eugene Manuel se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Eugene Manuel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugene Manuel se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Regis Dusserre, 83000 Toulon(2,934 €)

Avenue Edouard Herriot, 83000 Toulon(2,728 €)

Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Eugene Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Eugene Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.