209 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Felix Mayol, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°153 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 91 logements - 5 locaux - 81 parkings - 1538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 60 mètres
- - Collège Pierre Puget à 77 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 407 mètres
Ventes au 209 Rue Felix Mayol
Les 32 ventes au 209 Rue Felix Mayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Felix Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Felix Mayol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Felix Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Felix Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Felix Mayol dans son marché local
Prix du 209 Rue Felix Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Felix Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 209 Rue Felix Mayol se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Felix Mayol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Felix Mayol se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Felix Mayol à Toulon
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Felix Mayol est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
