313 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Rue Felix Mayol, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°379 et de n°268.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 8 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 147 mètres
- - Collège Pierre Puget à 30 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 311 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 325 mètres
Ventes au 313 Rue Felix Mayol
Les 3 ventes au 313 Rue Felix Mayol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Rue Felix Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Rue Felix Mayol, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°313 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Rue Felix Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Rue Felix Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue Felix Mayol dans son marché local
Prix du 313 Rue Felix Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Felix Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 313 Rue Felix Mayol se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue Felix Mayol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue Felix Mayol se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Rue Felix Mayol à Toulon
Le loyer moyen estimé au 313 Rue Felix Mayol est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
