85 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Felix Mayol, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 43.45 % à celui du n°56 et de n°125.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Felix Mayol, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 967 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0343 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 78 mètres
- - Collège Pierre Puget à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 273 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 338 mètres
Ventes au 85 Rue Felix Mayol
Les 9 ventes au 85 Rue Felix Mayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Felix Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Felix Mayol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Felix Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Felix Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Felix Mayol dans son marché local
Prix du 85 Rue Felix Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Felix Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 85 Rue Felix Mayol se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Felix Mayol par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Felix Mayol se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Felix Mayol à Toulon
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Felix Mayol est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
