21 Rue Francis Garnier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°53 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Francis Garnier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 6 mètres
- - Toulon à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 989 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 292 mètres
Ventes au 21 Rue Francis Garnier
Une vente a été recensée au 21 Rue Francis Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francis Garnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 21 Rue Francis Garnier se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francis Garnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Francis Garnier se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Francis Garnier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Francis Garnier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
