4 Rue Francois Consalvi, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Consalvi, affiche un prix moyen de 3 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francois Consalvi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 677 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 216 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 683 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Consalvi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Consalvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Consalvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Consalvi, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Consalvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Consalvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Consalvi dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Consalvi par rapport à la voie
Sur Rue Francois Consalvi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 4 Rue Francois Consalvi se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Consalvi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Consalvi se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francois Consalvi à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francois Consalvi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
