25 Rue General Louis de Partouneaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue General Louis de Partouneaux, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue General Louis de Partouneaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 752 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 738 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 64 mètres
Ventes au 25 Rue General Louis de Partouneaux
Les 8 ventes au 25 Rue General Louis de Partouneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue General Louis de Partouneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue General Louis de Partouneaux, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue General Louis de Partouneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue General Louis de Partouneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue General Louis de Partouneaux dans son marché local
Prix du 25 Rue General Louis de Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue General Louis de Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 25 Rue General Louis de Partouneaux se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue General Louis de Partouneaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue General Louis de Partouneaux se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue General Louis de Partouneaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue General Louis de Partouneaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
