7 Rue General Louis de Partouneaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue General Louis de Partouneaux, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue General Louis de Partouneaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 826 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 826 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue General Louis de Partouneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue General Louis de Partouneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue General Louis de Partouneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue General Louis de Partouneaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Louis de Partouneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Louis de Partouneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue General Louis de Partouneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue General Louis de Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue General Louis de Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 7 Rue General Louis de Partouneaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue General Louis de Partouneaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue General Louis de Partouneaux se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue General Louis de Partouneaux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue General Louis de Partouneaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
