101 Rue General Maurice David, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue General Maurice David, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°93 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue General Maurice David, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 66 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 646 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 659 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 537 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue General Maurice David
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue General Maurice David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue General Maurice David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue General Maurice David, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue General Maurice David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue General Maurice David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue General Maurice David dans son marché local
Prix du 101 Rue General Maurice David par rapport à la voie
Sur Rue General Maurice David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 101 Rue General Maurice David se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue General Maurice David par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue General Maurice David se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue General Maurice David à Toulon
Le loyer moyen estimé au 101 Rue General Maurice David est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
