312 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 007 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 312 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°298 et de 13.27 % à celui du n°303.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 312 Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thierry à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 530 mètres
- Collège Django Reinhardt à 530 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 959 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 553 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 319 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libres à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue General Michel Audeoud

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue General Michel Audeoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 312 Rue General Michel Audeoud dans son marché local

Prix du 312 Rue General Michel Audeoud par rapport à la voie

Sur Rue General Michel Audeoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 312 Rue General Michel Audeoud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue General Michel Audeoud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue General Michel Audeoud se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 39.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon(3,429 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 83000 Toulon(3,082 €)

Impasse de Lamalguette, 83000 Toulon(2,552 €)

Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 312 Rue General Michel Audeoud

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue General Michel Audeoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.