25 Rue Georges Guynemer, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Georges Guynemer, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 195 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 519 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 209 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 25 Rue Georges Guynemer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Guynemer par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Guynemer se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
