Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Gasquet dans son marché local
Prix Avenue Joseph Gasquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Gasquet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Gasquet à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Gasquet est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Gasquet
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Gasquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 267 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Gasquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 85 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 330 mètres
- - Collège Voltaire à 209 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 231 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Gasquet
Adresses Avenue Joseph Gasquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Gasquet, classées par tranches de numéros.
