64 Rue Gilly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gilly, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°84 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Gilly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 7 parkings - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 134 mètres
- - Toulon à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 279 mètres
- - Collège George Sand à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 299 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 201 mètres
Ventes au 64 Rue Gilly
Une vente a été recensée au 64 Rue Gilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Gilly, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gilly dans son marché local
Prix du 64 Rue Gilly par rapport à la voie
Sur Rue Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 64 Rue Gilly se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gilly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Gilly se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Gilly à Toulon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Gilly est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
