84 Rue Gilly, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Gilly, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°94 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Gilly, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 144 mètres
- - Toulon à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 281 mètres
- - Collège George Sand à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 315 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 218 mètres
Ventes au 84 Rue Gilly
Une vente a été recensée au 84 Rue Gilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Gilly, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Gilly dans son marché local
Prix du 84 Rue Gilly par rapport à la voie
Sur Rue Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 84 Rue Gilly se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Gilly par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Gilly se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Gilly à Toulon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Gilly est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
