44 Rue Gourrier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gourrier, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°43 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Gourrier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Faron à 114 mètres
- - Toulon à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1395 mètres
- - Collège George Sand à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 123 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 285 mètres
- - Ecole primaire Claret à 263 mètres
Ventes au 44 Rue Gourrier
Une vente a été recensée au 44 Rue Gourrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gourrier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gourrier dans son marché local
Prix du 44 Rue Gourrier par rapport à la voie
Sur Rue Gourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 44 Rue Gourrier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gourrier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gourrier se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Rue Gourrier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 44 Rue Gourrier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
