44 Rue Gourrier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 241 € à 5 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Gourrier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 44 Rue Gourrier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Faron à 114 mètres
- Toulon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1395 mètres
- Collège George Sand à 1012 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 123 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 285 mètres
- Ecole primaire Claret à 263 mètres

Ventes au 44 Rue Gourrier

Une vente a été recensée au 44 Rue Gourrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

326 750 €(4 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

44 Rue Gourrier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Gourrier dans son marché local

Prix du 44 Rue Gourrier par rapport à la voie

Sur Rue Gourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 44 Rue Gourrier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gourrier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gourrier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Trucy, 83000 Toulon(4,407 €)

Avenue Colonel Duboin, 83000 Toulon(4,173 €)

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(4,821 €)

Impasse du Liban, 83000 Toulon(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Gourrier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gourrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.