33 Rue Gueit, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gueit, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Gueit, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aguillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 462 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 358 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 762 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 285 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 271 mètres
Ventes au 33 Rue Gueit
Une vente a été recensée au 33 Rue Gueit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gueit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gueit dans son marché local
Prix du 33 Rue Gueit par rapport à la voie
Sur Rue Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 33 Rue Gueit se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gueit par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gueit se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -3.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 450 € au 33 Rue Gueit à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 111 € en assurant vous-même les visites, ou 3 056 € si le professionnel les prend en charge.
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