2 Rue Guiot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 288 € à 5 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Guiot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Guiot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 198 mètres
- Toulon à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1112 mètres
- Collège George Sand à 744 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1303 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 323 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 31 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Guiot

Une vente a été recensée au 2 Rue Guiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

650 000 €(5 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Rue Guiot, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guiot dans son marché local

Prix du 2 Rue Guiot par rapport à la voie

Sur Rue Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 2 Rue Guiot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guiot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guiot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 83000 Toulon(3,800 €)

Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon(3,945 €)

Rue Tourville, 83000 Toulon(4,178 €)

Boulevard Rossillon, 83000 Toulon(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guiot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.