118 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 039 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°112 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 122 mètres
- Toulon à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1139 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 799 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 999 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 807 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 141 mètres

Ventes au 118 Rue Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 118 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 118 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 118 Rue Gustave Flaubert se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Gustave Flaubert se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 83000 Toulon(3,475 €)

Place Roger Lauret, 83000 Toulon(3,416 €)

Impasse Soavi, 83000 Toulon(3,434 €)

Rue Junique, 83000 Toulon(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.