2 Rue Gustave Garaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 516 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Garaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Garaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1084 mètres
- Collège Maurice Ravel à 649 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 986 mètres
- Ecole maternelle Le Mourillon à 149 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 161 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Garaud

Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Garaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Garaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Rue Gustave Garaud se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Garaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Garaud se situe 64.61 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.81 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Garaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.