16 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 2 388 € à 12 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 16 Rue Henri Matisse, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Musse III.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Ste Musse à 79 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 696 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 735 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 630 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 487 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 502 mètres

Ventes au 16 Rue Henri Matisse

Les 0 ventes au 16 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 16 Rue Henri Matisse se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Henri Matisse par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Matisse se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent Van Gogh, 83000 Toulon(4,553 €)

Rue Melpomene, 83000 Toulon(3,730 €)

Vieux Chemin de Sainte Musse, 83000 Toulon(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.